13 Route d’Igny, 51700 Troissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Igny, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Route d’Igny, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Troissy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route d’Igny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route d’Igny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Igny dans son marché local
Prix du 13 Route d’Igny par rapport à la voie
Sur Route d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 13 Route d’Igny se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Igny par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Igny se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Troissy et -46.59 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 13 Route d’Igny à Troissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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