1 bis Route d’Igny, 51700 Troissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route d’Igny, affiche un prix moyen de 923 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 26.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Route d’Igny, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Troissy.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route d’Igny
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route d’Igny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route d’Igny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route d’Igny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Igny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route d’Igny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route d’Igny dans son marché local
Prix du 1 bis Route d’Igny par rapport à la voie
Sur Route d’Igny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 1 bis Route d’Igny se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route d’Igny par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route d’Igny se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Troissy et -54.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 150 € au 1 bis Route d’Igny à Troissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 154 € en assurant vous-même les visites, ou 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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