13 Route de Paris, 51700 Troissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Paris, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Paris, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Troissy.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Paris dans son marché local
Prix du 13 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 13 Route de Paris se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Paris par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Paris se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Troissy et -61.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 13 Route de Paris à Troissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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