9 Rue des Greves, 51700 Troissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Greves, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue des Greves, 51700 Troissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Troissy.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue des Greves
Les 3 ventes au 9 Rue des Greves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Greves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Greves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Greves dans son marché local
Prix du 9 Rue des Greves par rapport à la voie
Sur Rue des Greves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 9 Rue des Greves se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Greves par rapport à Troissy et à Marne
À Troissy, le prix moyen des maisons atteint 1 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Greves se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Troissy et -48.78 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troissy a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 37.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 9 Rue des Greves à Troissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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