22 Rue de la Victoire, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue de la Victoire, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 351 mètres
- - Val-de-Vesle à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Victoire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 22 Rue de la Victoire se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Victoire par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Victoire se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 2.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 39.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
