2 bis Rue de la Victoire, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue de la Victoire, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 174 mètres
- - Val-de-Vesle à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Victoire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 2 bis Rue de la Victoire se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Victoire par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Victoire se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Val-de-Vesle et -7.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 39.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
