4 Rue de la Victoire, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 19.79 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue de la Victoire, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 164 mètres
- - Val-de-Vesle à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 876 mètres
Ventes au 4 Rue de la Victoire
Les 2 ventes au 4 Rue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 4 Rue de la Victoire se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Victoire par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Victoire se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 11.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 39.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
