3 Rue des Noyers, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue des Noyers, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wez à 310 mètres
- - Val-de-Vesle à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 670 mètres
Ventes au 3 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Rue des Noyers se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Noyers par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Noyers se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Vesle et 6.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 35.95 % sur 1 an et baissé de 39.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
