8 Rue du Routoir, 51360 Val-de-Vesle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Routoir, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du Routoir, 51360 Val-de-Vesle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Val-de-Vesle.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courmelois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Routoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Routoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Routoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Routoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Routoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Routoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Routoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Routoir par rapport à la voie
Sur Rue du Routoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Rue du Routoir se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Routoir par rapport à Val-de-Vesle et à Marne
À Val-de-Vesle, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Routoir se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Val-de-Vesle et -17.48 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Vesle a baissé de 36.22 % sur 1 an et baissé de 39.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au premier semestre 2020 à 3 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
