28 bis Rue des Hauts, 51130 Val-des-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Hauts, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 bis Rue des Hauts, 51130 Val-des-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Val-des-Marais.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Ventes au 28 bis Rue des Hauts
Les 2 ventes au 28 bis Rue des Hauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Hauts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Hauts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Hauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Hauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Hauts dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Hauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 28 bis Rue des Hauts se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Hauts par rapport à Val-des-Marais et à Marne
À Val-des-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Hauts se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Val-des-Marais et -26.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-des-Marais a baissé de 26.91 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 683 €/m² au premier semestre 2023 à 1 595 €/m² au premier semestre 2025.
