2 Place Matras, 51340 Vanault-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Matras, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Place Matras, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Matras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Matras dans son marché local
Prix du 2 Place Matras par rapport à la voie
Sur Place Matras, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 2 Place Matras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Matras par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Matras se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -60.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 250 € au 2 Place Matras à Vanault-les-Dames, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 006 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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