8 Place Matras, 51340 Vanault-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Place Matras, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vanault-les-Dames à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2258 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000XA, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Matras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Matras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Matras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Matras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 6.43 % sur 1 an et augmenté de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Place Matras à Vanault-les-Dames, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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