2 Rue Garinet, 51340 Vanault-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Garinet, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue Garinet, 51340 Vanault-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vanault-les-Dames.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Garinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Garinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Garinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Garinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Garinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Garinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Garinet par rapport à la voie
Sur Rue Garinet, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Rue Garinet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Garinet par rapport à Vanault-les-Dames et à Marne
À Vanault-les-Dames, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Garinet se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Vanault-les-Dames et -55.67 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vanault-les-Dames a augmenté de 7.06 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2022 à 649 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
