26 Rue Principale, 51700 Vandières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Principale, affiche un prix moyen de 777 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°27 bis mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue Principale, 51700 Vandières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vandières.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 26 Rue Principale
Les 2 ventes au 26 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Principale dans son marché local
Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 26 Rue Principale se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Principale par rapport à Vandières et à Marne
À Vandières, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Principale se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Vandières et -54.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vandières a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 53.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2023 à 821 €/m² au premier semestre 2025.
