44 Rue de la Victoire, 51210 Vauchamps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°47 et du 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 44 Rue de la Victoire, 51210 Vauchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vauchamps.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Victoire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 44 Rue de la Victoire se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Victoire par rapport à Vauchamps et à Marne
À Vauchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Victoire se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Vauchamps et -8.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauchamps a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 386 €/m² au deuxième semestre 2023 à 844 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
