35 Avenue de Paris, 51480 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 35 Avenue de Paris, 51480 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vauciennes.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 35 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Paris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 35 Avenue de Paris se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Paris par rapport à Vauciennes et à Marne
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Paris se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Vauciennes et 2.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 42.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
