40 Rue du General Leclerc, 51480 Vauciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue du General Leclerc, 51480 Vauciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vauciennes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 40 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 40 Rue du General Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du General Leclerc par rapport à Vauciennes et à Marne
À Vauciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du General Leclerc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Vauciennes et -0.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauciennes a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 43.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 885 €/m² sur la période récente.
