9 Rue Principale, 51130 Vélye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Principale, 51130 Vélye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vélye.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 9 Rue Principale se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Principale par rapport à Vélye et à Marne
À Vélye, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Principale se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Vélye et -14.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vélye a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 594 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 698 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 9 Rue Principale à Vélye, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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