45 Grande Rue, 51480 Venteuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 008 € à 1 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Grande Rue, 51480 Venteuil, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°30 et de 3.34 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 45 Grande Rue, 51480 Venteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Venteuil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 655 mètres

Ventes au 45 Grande Rue

Une vente a été recensée au 45 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

170 000 €(2 208 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

45 Grande Rue, 51480 Venteuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Grande Rue dans son marché local

Prix du 45 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 45 Grande Rue se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Grande Rue par rapport à Venteuil et à Marne

À Venteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grande Rue se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Venteuil et -21.97 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venteuil a baissé de 28.26 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2021 à 2 409 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 51480 Venteuil(1,345 €)

Rue des Chevres, 51480 Venteuil(1,471 €)

Rue de la Potiere, 51480 Venteuil(1,473 €)

Rue des Vignes, 51480 Venteuil(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 45 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.