49 Rue du Cbr, 51700 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Cbr, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 49 Rue du Cbr, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Verneuil.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Cbr
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Cbr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Cbr
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue du Cbr. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Cbr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Cbr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Cbr dans son marché local
Prix du 49 Rue du Cbr par rapport à la voie
Sur Rue du Cbr, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 49 Rue du Cbr se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Cbr par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Cbr se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -28.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
