2 Impasse de Paepe, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Paepe, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Paepe, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Verzenay.
3 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Paepe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Paepe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Paepe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Paepe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Paepe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Paepe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Paepe dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Paepe par rapport à la voie
Sur Impasse de Paepe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 2 Impasse de Paepe se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Paepe par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Paepe se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 11.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 2 Impasse de Paepe à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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