2 Place Carnot, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Carnot, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Carnot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Place Carnot se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Carnot par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Carnot se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -12.63 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Place Carnot à Verzenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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