8 Rue Collet, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Collet, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Collet, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Collet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Collet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Collet dans son marché local
Prix du 8 Rue Collet par rapport à la voie
Sur Rue Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 8 Rue Collet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Collet par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Collet se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -1.57 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
