6 Rue de la Procession, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Procession, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 6 Rue de la Procession se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Procession par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Procession se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 30.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 6 Rue de la Procession à Verzenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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