2 Rue Duchâtel-ohauss, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duchâtel-ohauss, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 20.37 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Duchâtel-ohauss, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 871 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duchâtel-ohauss
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duchâtel-ohauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duchâtel-ohauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duchâtel-ohauss, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchâtel-ohauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duchâtel-ohauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duchâtel-ohauss dans son marché local
Prix du 2 Rue Duchâtel-ohauss par rapport à la voie
Sur Rue Duchâtel-ohauss, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Rue Duchâtel-ohauss se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duchâtel-ohauss par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duchâtel-ohauss se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et -4.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 2 Rue Duchâtel-ohauss à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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