14 Rue Frédéric Bin, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frédéric Bin, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Frédéric Bin, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frédéric Bin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frédéric Bin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Bin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frédéric Bin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Bin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frédéric Bin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frédéric Bin dans son marché local
Prix du 14 Rue Frédéric Bin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 14 Rue Frédéric Bin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frédéric Bin par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Frédéric Bin se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -6.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
