26 Rue Frédéric Bin, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frédéric Bin, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 25.66 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Frédéric Bin, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phare De Verzenay à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Ventes au 26 Rue Frédéric Bin
Une vente a été recensée au 26 Rue Frédéric Bin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Bin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Frédéric Bin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Bin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Frédéric Bin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frédéric Bin dans son marché local
Prix du 26 Rue Frédéric Bin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 26 Rue Frédéric Bin se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frédéric Bin par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frédéric Bin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -14.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 26 Rue Frédéric Bin à Verzenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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