8 Rue Maréchal, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maréchal, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Maréchal, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maréchal, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maréchal dans son marché local
Prix du 8 Rue Maréchal par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 8 Rue Maréchal se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maréchal par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maréchal se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -21.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 950 € au 8 Rue Maréchal à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 012 € si le professionnel les prend en charge.
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