4 Rue Walbaum, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Walbaum, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Verzenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Walbaum
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Walbaum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Walbaum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Walbaum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Walbaum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Walbaum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Walbaum à Verzenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 50 %
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soit 25 %
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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