4 Rue Werlé, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Werlé, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 10.08 % à celui du n°6 et du 10.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Werlé, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Ventes au 4 Rue Werlé
Une vente a été recensée au 4 Rue Werlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Werlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Werlé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Werlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Werlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 4 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 4 Rue Werlé se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Werlé par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Werlé se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -22.91 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
