4 Allée des Noyers, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Noyers, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allée des Noyers, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 71 mètres
- - Ecole primaire à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Noyers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Noyers par rapport à la voie
Sur Allée des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 4 Allée des Noyers se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Noyers par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Noyers se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 29.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
