2 Impasse Thiers, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Thiers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Thiers, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verzy.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 310 mètres
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Thiers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Thiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 2 Impasse Thiers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Thiers par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Thiers se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Verzy et -15.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 2 Impasse Thiers à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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