9 Place du 25 Août 1944, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du 25 Août 1944, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Place du 25 Août 1944, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 2 logements - 380 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 252 mètres
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du 25 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du 25 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du 25 Août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du 25 Août 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du 25 Août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du 25 Août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du 25 Août 1944 dans son marché local
Prix du 9 Place du 25 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 25 Août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Place du 25 Août 1944 se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du 25 Août 1944 par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du 25 Août 1944 se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Verzy et 1.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
