21 Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse des Carrières, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Basse des Carrières, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 386 mètres
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Basse des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Basse des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse des Carrières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse des Carrières dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue Basse des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 21 Rue Basse des Carrières se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse des Carrières par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse des Carrières se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Verzy et 3.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
