21 Rue de Bourgeat, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bourgeat, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Rue de Bourgeat, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 427 mètres
- - Ecole primaire à 424 mètres
Ventes au 21 Rue de Bourgeat
Les 2 ventes au 21 Rue de Bourgeat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bourgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bourgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bourgeat dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bourgeat par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 21 Rue de Bourgeat se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bourgeat par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bourgeat se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Verzy et 5.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
