3 Rue du Bassin, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Bassin, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 433 mètres
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bassin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bassin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 Rue du Bassin se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bassin par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bassin se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Verzy et 8.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
