1 Rue du Point du Jour, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Point du Jour, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 15.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue du Point du Jour, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 2 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 399 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Point du Jour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Point du Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Point du Jour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Point du Jour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Point du Jour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Point du Jour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Point du Jour dans son marché local
Prix du 1 Rue du Point du Jour par rapport à la voie
Sur Rue du Point du Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 1 Rue du Point du Jour se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Point du Jour par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Point du Jour se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Verzy et 15.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
