2 Rue du Pré des Chats, 51500 Villers-Allerand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré des Chats, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pré des Chats, 51500 Villers-Allerand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villers-Allerand.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Allerand à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Garitan à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré des Chats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Chats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré des Chats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Chats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré des Chats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré des Chats dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré des Chats par rapport à la voie
Sur Rue du Pré des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue du Pré des Chats se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré des Chats par rapport à Villers-Allerand et à Marne
À Villers-Allerand, le prix moyen des maisons atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré des Chats se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Villers-Allerand et 69.36 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Allerand a augmenté de 16.18 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au premier semestre 2020 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 545 €/m² sur la période récente.
