8 Rue des Coulons, 51130 Villers-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue des Coulons, 51130 Villers-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villers-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Coulons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 8 Rue des Coulons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Coulons par rapport à Villers-aux-Bois et à Marne
À Villers-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Coulons se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Villers-aux-Bois et -24.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-aux-Bois a baissé de 6.3 % sur 1 an et baissé de 24.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2021 à 2 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 296 €/m² sur la période récente.
