2 Rue de Sancerre, 51530 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sancerre, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de Sancerre, 51530 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1186 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sancerre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sancerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sancerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sancerre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sancerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sancerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sancerre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sancerre par rapport à la voie
Sur Rue de Sancerre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue de Sancerre se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sancerre par rapport à Vinay et à Marne
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sancerre se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 49.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
