3 Avenue de la République, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Avenue de la République, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 123 mètres
- - Vitry-le-François à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 1213 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 842 mètres
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 578 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la République se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -38.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
