Avenue du Quai des Fontaines, 51300 Vitry-le-François
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Quai des Fontaines, 51300 Vitry-le-François, affiche un prix moyen de 1 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Quai des Fontaines dans son marché local
Prix Avenue du Quai des Fontaines par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Quai des Fontaines se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 42.95 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Quai des Fontaines à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé Avenue du Quai des Fontaines est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Quai des Fontaines
Les ventes enregistrées Avenue du Quai des Fontaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Quai des Fontaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 1023 mètres
- - Vitry-le-François à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 139 mètres
- - Collège Les Indes à 139 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 1050 mètres
- - Ecole maternelle du Hamois Louis Pasteur à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Quai des Fontaines
Adresses Avenue du Quai des Fontaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Quai des Fontaines, classées par tranches de numéros.
