2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 423 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 270 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé dans son marché local
Prix du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé par rapport à la voie
Sur Faubourg de Vitry-le-Brûlé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 40.77 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 2 Faubourg de Vitry-le-Brûlé est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
