39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Grand Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 759 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 79 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 135 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 39 Faubourg de Vitry-le-Brûlé est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
