22 Place de la Halle, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Halle, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 578 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 885 mètres
- - Vitry-le-François à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 363 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 169 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Halle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 22 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 22 Place de la Halle se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Halle par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Halle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 41.44 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Halle à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Halle est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
