8 Place de la Halle, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Halle, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 957 mètres
- - Vitry-le-François à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Indes à 344 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de la Salle à 217 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste de la Salle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Halle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 8 Place de la Halle se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Halle par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Halle se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et 43.65 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Halle à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Halle est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
