14 Quai du Canal, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai du Canal, affiche un prix moyen de 1 090 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai du Canal, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 352 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 178 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 14 Quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai du Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai du Canal dans son marché local
Prix du 14 Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 14 Quai du Canal se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai du Canal par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des appartements atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai du Canal se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Vitry-le-François et 41.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai du Canal à Vitry-le-François
Le loyer moyen estimé au 14 Quai du Canal est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Vitry-le-François, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-le-François a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 092 €/m² sur la période récente.
