22 Quai du Canal, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Canal, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Quai du Canal, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Citadelle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 344 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 167 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai du Canal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Canal dans son marché local
Prix du 22 Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 22 Quai du Canal se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Canal par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai du Canal se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -38.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.44 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
