45 Rue de l’Abbé Goujet, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Abbé Goujet, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 mais inférieur de 1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue de l’Abbé Goujet, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rome.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Gare Sncf à 391 mètres
- - Vitry-le-François à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de France à 553 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 473 mètres
Ventes au 45 Rue de l’Abbé Goujet
Une vente a été recensée au 45 Rue de l’Abbé Goujet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbé Goujet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbé Goujet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbé Goujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Abbé Goujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Abbé Goujet dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Abbé Goujet par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbé Goujet, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 45 Rue de l’Abbé Goujet se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Abbé Goujet par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Abbé Goujet se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -42.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
