21 Rue de la Citadelle, 51300 Vitry-le-François
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Rue de la Citadelle, 51300 Vitry-le-François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry-Le-Francois - Lycée François 1er à 617 mètres
- - Vitry-le-François à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent François 1er à 565 mètres
- - Collège Gisèle Probst à 430 mètres
- - Lycée polyvalent François 1er à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Citadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 21 Rue de la Citadelle se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Citadelle par rapport à Vitry-le-François et à Marne
À Vitry-le-François, le prix moyen des maisons atteint 1 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Citadelle se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-le-François et -44.42 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-le-François a baissé de 10.02 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 419 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
